城市在發展，從增量市場到存量市場，存量商業更新逐漸成為主流，是購物中心保持活力的重要手段。廣州中華廣場歷經二十年歲月風雨，承載著許多人的集體回憶，也經歷著商業地產格局的飛速變化和消費群體的迭代變更。在重重商業挑戰下，中華廣場不斷尋求突破，進行自我革新。統一運營方廣州新星投資發展有限公司在前期充分調研的前提下，2020年克服新冠疫情影響及在不停業改造的客觀條件下，啟動了項目全面提檔升級，依托中華廣場在傳統老城區獨有的優勢，打造新亮點，改造成全業態、時尚的“老廣州新中心”。

項目形象升級

如今的消費訴求，消費體驗業態的創新與增長、商業空間的趣味性和可玩性、主題場景的打造等都是商業空間設計的新趨勢。

中華廣場提檔升級打破了傳統商場明確劃分層次功能空間的設計，實現了將內部空間完全打開。室內空間以珍貴的寶石作為設計靈感，借助彩虹玻璃等材料的暈染，讓光線折射出更鮮明豐富的層次感，在空間中揭示了寶石的主題色調。中庭線條由方銳型修整為流線型，增加了弧形如包間一樣的露臺以擴充空間功能，使視野更加開闊明亮。空間中引入自然綠植，并賦予其休憩、裝飾、空氣凈化等功能，使商場成為繁華鬧市中開辟的一方綠洲，喚醒人們自然與城市共生的美好。

中華廣場全新中庭、L2通道效果圖

優化整體動線

商業動線是商業空間的生命線，中華廣場內部動線也進行了優化調整。B1至L2增加跨層直達扶梯，為B1國際時尚與L2潮流生活同性質主題商業業態引導客流；L4至L5、L5至L6增加南區扶梯，為高層商業區注入活力；對中庭L2至L6的扶梯進行調整，修整原有單一動線，有效增強商鋪可見性、可達性，創造更多活動空間；中華國際中心擁2萬白領群體，開通寫字樓往L7餐飲業態樓層塔樓電梯出口，使商務白領通往商場更添便捷。

中華廣場南中庭扶梯效果圖

寫字樓往L7餐飲業態樓層電梯間效果圖

業態品牌變革

全新的中華廣場以老廣州在地文化為植根點，響應新世代的消費主張，以“四新兩突出”的商場定位（新形象、新品牌、新業態、新業態，突出 黑科技、突出夜經濟），在擁有CK、TOMMY、LACOSTE、DAZZLE、mo&co、歌莉婭、歐時力、NEW ERA、優衣庫、 真美詩、萊爾斯丹等眾多國內外知名品牌基礎上，融入多媒體元素打造潮流文化空間，積極外拓，力求業態布局更加豐富多彩。

·匯集各大數碼品牌旗艦店：四層數碼潮流主題業態已率先完成煥新升級。蘋果、三星、華為、榮耀、OPPO、VIVO、小米、聯想、微軟等知名潮流數碼品牌大型綜合旗艦店全新亮相。

·華南首家：CASA CORONA落戶中華廣場10樓，是科羅娜品牌的延伸，百威集團與PARK 10 SOCIAL合作的首個商業項目，是中華廣場高空露臺夜經濟文化的又一亮點。

·越秀首家：“騰訊視頻好時光”高品質的“主機游戲、潮玩、影視、場景、玩家”集合地，以全新娛樂體驗場景帶動高品質PS、Switch主機游戲零售，是“Z時代”實現線下娛樂和社交的最新場景，致力于打造“Z時代”的“玩家圣地“；“聯想綜合生活館”集成手機、電腦、數碼、生活周邊及外設SIOT產品，打造智能家居理想生活；“奈雪PRO”新空間體驗店，與中華廣場寫字樓商務、周邊高密度社區高度融合，持續加碼新零售。

近日，中華廣場運營方廣州新星與廣州酒家集團餐飲管理有限公司正式簽訂合作。廣州酒家（股票代碼：603043）是始創于1935年的中華老字號，素有“食在廣州第一家”的美譽。此次合作，廣州酒家集團十分看好中華廣場重新包裝后的經營前景，一舉拿下近6000㎡的面積，同時入駐旗下“廣州酒家”“星樾城”兩個品牌。其中“廣州酒家”品牌，將主打商務市場，力爭通過全新演繹粵菜經典，讓中華廣場商圈的客戶能夠真正“品味粵菜真諦”，該店將用新的技法和思路復制多款經典粵菜，讓廣大食客感受到既懷舊又有新意，裝修風格也將重點突出廣府文化，該店必將成為越秀區乃至廣州市新的美食打卡點；而“星樾城”品牌則是廣州酒家集團旗下主打東南亞菜式的時尚餐廳，面向時尚年輕消費群，由多次獲獎的星廚主理，是該品牌在越秀區的首店，將秉承一貫的超高性價為年輕人帶來東南亞風情的美食體驗。

在廣州人心中，中華廣場不止是一座購物中心，它更是青春的印記，是廣州的象征。中華廣場將在“五一”節全面煥新亮相，為廣大消費者呈現傳統文化和時尚潮流的融合與創新，為廣州的本土商業再添亮彩。