對于備受關注的“以房養老”，北京市正在右安門街道進行試點。但啟動至今4個月期間，有人咨詢卻無人真正辦理。

　　在本市“聚焦改革情系民生”形式政策報告會上，市民政局副局長、新聞發言人李紅兵在與市民交流時表示，以房養老是去年非常熱的話題，實際上這一概念被曲解，也被誤解了。他強調，這只是一種金融產品，并不是政府的基本養老服務政策。

　　目前的“以房養老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房使用權。“可以說是抵押自己的房子獲取后續的服務。”李紅兵表示。

　　北京是特殊的超大型城市，房子對每個人來說都是重要的資源，但不能抱著金磚討飯吃。“比如住在三四環以內，如果把房子做一個置換，發揮好它自身所在地區租金的價格，在其他地方再選擇一個居住地方，這種差價本身就是可以去利用的資源。”李紅兵表示，如果想把房子當做一個資產、一個資源，更好地利用好它，這個大的概念都應該叫做“以房養老”。

　　前些年在北京已做過探索，但是后來不了了之。這次在國務院關于加快發展養老服務業的意見中講到的反向抵押，這只是一個政策，但并不是主流，而是作為一種探索。

　　李紅兵透露，包括北京在內的幾大城市，保監會正在做相應的試點，其中北京右安門街道已展開。這個試點將探索很多細節上的問題，有一些來自于自身觀念。“我接觸到很多老同志，他們基本上把自家房子當成留給子女非常重要的東西，所以不愿意把房子作為換成資金的來源。”李紅兵表示，此外，如何對房子的價格進行評估也是難點。

　　追訪

　　試點4個月無人辦理

　　記者從右安門街道獲悉，2013年年底，街道開設了“以房養老”服務平臺。有不少市民都來咨詢過，但迄今為止，4個月當中卻并沒有任何居民真正辦理該項業務。

　　“去年年底時，一家保險公司聯系到我們，表示愿意聯合街道辦理 以房養老 的服務，因此街道也是作為一個服務平臺，主要是提供該政策的咨詢。如果居民有意愿辦理，則會安排居民與保險公司對接。”右安門街道辦事處相關負責人告訴記者。

　　據悉，這項政策主要針對失獨、孤寡老人等，但往往老人的想法都比較傳統，不愿意輕易將房子置換出去。另一方面，一些有多套住房的老人，又會覺得自己辦理“以房養老”，會讓人覺得自己的子女并不孝順，因此可能更愿意自行出租房屋。