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溫州限購令調整 首周成交量環比增148%

編輯:南嶺雪 | 出處: 網易

  記者從溫州方面獲悉,自溫州“限購令”出現調整后,溫州市民對樓市的關注度明顯提升,溫州樓市成交量也在新政后飆升。

  購買力增強

  在房價連續22個月下跌中,溫州樓市可以用冷清來概述。不過,這一局面因溫州限購令調整發生了改變。

  8月7日,溫州市房產經紀協會副會長金聯鳳的手機,收到溫州樓市新政的消息,“8月6日下午相關部門決定:原2011年3月14日后已購買一套住宅的,今日起還可以再購買一套住宅,但名下房產只能是二套,名下之前無房產的可以連續購買二套……”

  金聯鳳在溫州市區經營著一家地產中介,由于前期生意清淡,她最近去單位的時間不多。收到上述短信的時候,她正在與朋友喝茶。但限購令的調整,讓金聯鳳對溫州樓市后市變得樂觀起來。

  溫州限購令調整后,打開了市場購買力的想象空間:一個家庭最多可以擁有2套住房;如果在家庭中還有年滿18周歲的子女,他們最多可以擁有4套住房;另外,溫州樓市新政并不限制交易次數,只要一個家庭名下的市區房子套數不超過兩套,多次買房賣房不受到限制。這也意味著,溫州樓市新政為炒房客提供了可能。

  對此,溫州市房屋登記中心有關人士的解釋是,現在的情況和2011年相比發生很大的變化,炒房的外部環境已不存在。如果在2011年的時候,這是有可能的,但現在這樣倒來倒去的人很少了。按照現行政策,一套200萬元的商品房,5年以內交易,要交接近20萬元的各種稅費。現在買賣一套房子,能賺20萬元?而且還要計算房子拿在手上的利息成本。

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