【媽媽網(wǎng)】房管局1~6月數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上半年廣州網(wǎng)簽均價達到16082元/平方米，首次在半年度數(shù)據(jù)中突破1.6萬元/平方米大關，也比去年同期的13615元/平方米上升了18.1%。成交面積更大增34.2%。
五個區(qū)躋身“2”字頭
統(tǒng)計十區(qū)成績，可以發(fā)現(xiàn)全市已有五區(qū)躋身單價“2萬元/平方米”俱樂部的行列，天河和越秀區(qū)的單價更是超過了3萬元/平方米。一名首次置業(yè)者，手中如果有30萬元的首付款，以總價100萬元的購房預算計算，在天河區(qū)只可以購買28.6平方米的蝸居，但是在房價最低的花都區(qū)，還是可以買114.5平方米的大房子。
值得一提的是，一套公租房的面積基本都在30平方米以上。
白云區(qū)房價后勁十足
據(jù)房管局公布的數(shù)據(jù)，上月中心六區(qū)的成交面積進一步萎縮，網(wǎng)上簽約面積為14.05萬平方米，無論是同比還是環(huán)比均有所減少，而外圍4區(qū)網(wǎng)簽成交更為乏力，環(huán)比減少接近一成，顯示在持續(xù)調(diào)控之后，剛性需求出現(xiàn)了后繼乏力的跡象，令到整體成交量下跌。而上月中心六區(qū)網(wǎng)簽均價為22620元/平方米，環(huán)比下降了6.3%；但外圍四區(qū)網(wǎng)簽均價達到12352元/平方米，環(huán)比上升了1.7%。
像海珠區(qū)海幢街上月均價50532元/平方米，成為了全市的街道“冠軍”；荔灣區(qū)多寶街上月均價51380元/平方米；荔灣區(qū)西村街均價也達到40684元/平方米。統(tǒng)計全市十區(qū)上半年數(shù)據(jù)就發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)、越秀區(qū)和海珠區(qū)的座次幾乎沒有變化，而白云區(qū)則在多個“地王”誕生下，后勁十足，均價已經(jīng)超越屬于老城區(qū)的荔灣區(qū)；而之前大力投入基礎設施建設的蘿崗區(qū)，房價也異軍突起，超越離市區(qū)更近的黃埔區(qū)以及房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年發(fā)展的番禺區(qū)，成為全市第六。
100萬買28平方，你還買房嗎？
正方聲音：買！努力賺錢。
反方聲音：放棄吧，太可怕了！
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