根據美國全國房地產經紀人協會數據，截至今年3月31日的過去一年中，68個國家和地區的國際買家在美買房共計682億美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個比例只有5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國是子女教育及穩健投資房地產市場的理想地點。

　　在購房價格中位數上，中國買家“大手筆”的42.5萬美元遠超其他外國買家的27.6萬美元，加拿大人僅為18.3萬美元，而且將近70%的中國買房者都是現金付款。

　　持有現金的中國買家涌入美國房地產市場，并且選擇高價房。紐約估價師米勒（Jonathan Miller）說，“去年來買房的中國人尤其多?！?br />
　　美國樓市反彈 催熱中國人到美購房

　　凱投宏觀國際經濟咨詢公司的中國經濟師王秦偉表示，美國樓市最近反彈，促成中國人來美購房熱潮持續升溫。

　　他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，最近有觸底反彈的跡象。未來展望相對于以前也要樂觀一些。”

　　最近出臺的一系列經濟數據顯示，無論從新房開工，二手房成交額，或者是從平均房價來看，美國房地產市場均處于穩健回升階段。上星期五公布的最新就業數據進一步增加了業界對美國樓市的樂觀預期。

　　美國全國房地產經紀人協會的報告指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，所有外國人購房交易中，超過一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯表示，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標志性高價房，估計過去一年中，她已經向中國購房者售出了大概10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶大部分是富有的企業家或房地產大佬，許多人每年在美國停留不到半年時間?！昂芏嗫蛻舳加泻⒆釉诼迳即壣蠈W，他們買房子主要是給孩子住。”瓊斯補充說。

　　此外，在次貸危機中遭遇重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家青睞。

　　國內投資渠道少

　　王秦偉表示，中國國內投資渠道的局限，也是促使中國富人赴美購房的主要原因。

　　他說：“現在在國內，投資者很少有比較好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表現一直不好。最近幾年，中國房地產調控措施一直比較嚴厲。而國內近期的經濟增長展望也在下調?！?br />
　　王秦偉認為，中國人在美國大量使用現金購房，表明中國對資本項目的管制仍然比較嚴格。

　　他說：“目前來看，中國的個人海外投資主要還是通過現金等一些不被明文允許的方式來進行。”

　　許多中國買家通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。按規定，外國人需要在一個能提供或保持10個就業機會的企業投資至少50萬美元，如果一棟公寓房是一個大型商業計劃的一部分，購買這棟公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，去年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給了中國公民。