恒基地產(chǎn)主席李兆基早前向港府提出捐出多幅農(nóng)地，李兆基昨日表示，希望可興建1萬(wàn)個(gè)住宅單位，每單位300平方呎（約28平方米），以建筑成本費(fèi)10 0萬(wàn)港元出售，不需付首期，月供款50 0 0多，主要幫助年輕人置業(yè)，首幅試行土地正供港府研究。

　　對(duì)于為何會(huì)有捐地計(jì)劃，李兆基表示，古有明訓(xùn)“要聚財(cái)，也要散財(cái)”，這樣的捐輸很有意義，也希望有助社會(huì)和諧和減少貧富懸殊。

　　每單位100萬(wàn)無(wú)須首付

　　恒基地產(chǎn)主席李兆基昨日表示，已經(jīng)選擇了7幅農(nóng)地的資料交給港府，希望透過(guò)所捐出的農(nóng)地，可興建1萬(wàn)個(gè)住宅單位，每個(gè)單位300平方呎（約28平方米），每個(gè)單位售價(jià)為建筑成本價(jià)100萬(wàn)港元（以每平方呎建筑費(fèi)3000港元推算），無(wú)須付首期，每月供款5000多元，主要是希望幫助青年自置居所。

　　李兆基表示，土地由自己捐出，而興建住宅將不由恒基地產(chǎn)負(fù)責(zé)，建筑工程由政府負(fù)責(zé)或公開(kāi)招標(biāo)，第一幅試行土地是位于粉嶺近市區(qū)的農(nóng)地，是他私人擁有，與上市公司無(wú)關(guān)，正交給港府研究，大約可以提供1000個(gè)單位。若日后捐出土地涉及上市公司擁有的，也會(huì)補(bǔ)償給公司，不會(huì)讓公司有損失。

　　李兆基表示希望相關(guān)土地不要求補(bǔ)地價(jià)，否則做不成，并要免首期，他昨日表示，計(jì)劃雖然已經(jīng)提出，但港府也有很多考慮，未有落實(shí)的時(shí)間表，捐出地皮發(fā)展面對(duì)不少困難，包括要獲得城規(guī)會(huì)通過(guò)、評(píng)估人流交通、學(xué)校醫(yī)院配套、環(huán)保問(wèn)題，甚至是當(dāng)?shù)鼐用裰傅娘L(fēng)水問(wèn)題，所以不是每幅農(nóng)地都合適、符合所有條件。

　　有人質(zhì)疑其另有所圖

　　港府目前正計(jì)劃發(fā)展新界東北，而恒基地產(chǎn)在新界擁有大量農(nóng)地，有聲音就質(zhì)疑李兆基私人捐地計(jì)劃另有所圖，是“拋磚引玉”為新界帶去人流，也可加強(qiáng)與政府的合作。李兆基昨日就表示，兩件事完全是風(fēng)馬牛不相及，自己并沒(méi)有特別的要求，但認(rèn)為應(yīng)盡快發(fā)展新界東北。

　　對(duì)于為什么要捐地，李兆基昨日表示，從去年開(kāi)始已經(jīng)構(gòu)思捐地，自己年事已高，古有明訓(xùn)“要聚財(cái)，也要散財(cái)”，這樣的捐輸很有意義，捐出來(lái)的農(nóng)地地價(jià)十億八億，但興建1萬(wàn)個(gè)住宅單位可以讓幾萬(wàn)人受益，也希望有助社會(huì)和諧和減少貧富懸殊問(wèn)題。

　　發(fā)展局昨日回應(yīng)，對(duì)于任何可以有效增加房屋供應(yīng)以及解決市民住房需要的建議，港府都會(huì)持開(kāi)放態(tài)度，并會(huì)以公眾利益為大前提進(jìn)行探討。對(duì)于有個(gè)別發(fā)展商提出的建議，會(huì)積極考慮，但需要考慮城市規(guī)劃、交通、環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施等方面的可行性。