名人聲音
@余英：常有人問我這個問題。我的回答是：自從有商品房那一天，房價就高！太高！1989年北京的商品房1900元一平方，大家集體吐槽：＂一個大學畢業生不吃不喝100年也買不起一套兩居室。＂2013年北京的商品房40000元一平方，大家繼續集體吐槽：＂一個大學畢業生不吃不喝80年也買不起一套小三房。＂
@吳其倫：【房價畸高十大原因】中國房價畸高，原因在于：1、中央政府的大力扶持；2、地方政府的土地財政依賴；3、銀行熱衷涉房貸款；4、新聞媒體推波助瀾；5、部分專家、學者搖旗吶喊；6、開發商的暴利思維；7、投機炒作推動；8、非理性房屋消費觀、投資觀；9、投資渠道較窄；10、貨幣超發。
@李戰軍：年初一批專家說京滬一線城市交易量和交易價格失控，呼吁北京出臺更為嚴勵調控措施。他們居功甚偉。現在按他們愿望出了國五條、六條。市場亂了，價格更漲了，交易量更大了。他們失聲了。說明一個問題，房價為什么高，全仗調控政策荒唐。
@西安樓市周正軍 從客觀因素看，土地、建筑材料、裝修和綠化、營銷、財務、稅費、利潤預期等構成房價，其中地價、建材價（看具體品質）、稅費是影響房價高低關鍵因素，這些硬成本高，房價肯定不會低。從主觀因素看，利潤預期是房價變動的主要因素，導致過去出現了個別房價“更風漲”、“一天一個樣”。
@李驍：1、經濟發展和人口增長；2、城市化進程；3、土地財政；4、腐敗；5、貧富不均；6、經濟結構失衡；7、貨幣超發；8、捂盤惜售投機炒作；9、調控變空調強化了上漲預期；10、制度和模式缺失；11、高稅費。
陳國強：造成高房價的因素很多，簡而言之和四個字高度相關：一是＂買＂，高房價首先買出來的，是需求持續推動的結果；二是＂印＂，高房價和過去多年來的貨幣印刷過量及流動性過剩大有關系；三是＂炒＂，溫州炒房團及山西煤老板等居功至偉；四是＂貪＂，部分貪腐官員對于高房價同樣功不可沒。
@黃長樂：房價完全是一系列的不恰當的房地產調控催高的。自2003年開始以月為單位推出所謂“地產新政”，每一輪新政都讓房價跳上一個臺階。李克強總理說得好，房地產調控要建立長效機制，要著眼于培養房地產市場機制……
鄧浩志： 1、經濟增長、收入增加是房價高的經濟基礎。2、貨幣超發、投資渠道缺乏、通脹持續是房價高的貨幣基礎。3、城市化發展導致人口向大城市集中是高房價的社會基礎。4、取消福利分房，調控不力，長期供應不足是高房價的物質基礎。
